Description de l'offre

Situé dans une résidence fermée, sécurisée et verdoyante avec aires de jeux pour enfants, cet appartement 4 pièces de 77,67 m² loi Carrez offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et familial. Description : Entrée avec placard – 9,34 m² Cuisine séparée – 8,98 m² Séjour lumineux avec accès balcon – 17,36 m² 3 chambres : 9,33 m², 10,16 m² et 11,94 m² Dégagement avec dressing / placards – 2,12 m² + 3,36 m² Salle d’eau – 3,13 m² WC séparés – 0,97 m² Balcon – 4,58 m² (hors Carrez) Cave – 3,79 m² Box / place de parking extérieure – 14,73 m² DPE : Classe D Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an Émissions de CO? : 40 kg CO?/m²/an (Logement non classé en "passoire énergétique") Transports & commerces : À 10-15 min à pied du centre-ville À 10 min en bus / 25 min à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger À 15-20 min en voiture de la station "Créteil Pointe du Lac" (métro ligne 8) Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec espaces verts Appartement prêt à vivre Rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite Ce bien vous est présenté par Sophie Bonanni, agent commercial EI, dans le portefeuille de NSF Immobilier. Une vidéo de présentation est disponible sur nos sites ou sur notre chaîne YouTube Refmandat 1247.